第一章 竞争性谈判公告
广州金盛建工程项目管理咨询有限公司受昌江黎族自治县旅游和文化广电体育局委托，对其昌江县2019年行政村文体活动室项目(项目编号: GZJSJ-HN-CG-20191201)进行竞争性谈判，欢迎合格的国内投标人来参加密封投标。
一、谈判项目的名称、地点、规模、招标范围、技术要求及招标金额：
1、项目名称：昌江县2019年行政村文体活动室项目。
2、建设地点：昌江县叉河镇老羊地村、七叉镇乙劳村、十月田镇好清村。
3、项目规模：本期主要拟在昌江县叉河镇老羊地村、七叉镇乙劳村、十月田镇好清村 3 个村内分别建设 1 栋文体活动室，总建筑面积为 354.24 ㎡，总建筑占地面积为 181.71 ㎡，总用地面积为 711.14 ㎡。其中各文体活动室均为 1 栋地上 2 层建筑，建筑面积均为 118.08 ㎡，建筑占地面积均为60.57 ㎡。结构类型均为钢筋混凝土框架结构，基础类型均为独立基础。主要建设内容包括文化室土建及室内电气安装工程，本期不考虑室外配套设施的建设。
4、招标范围：建安工程施工总承包（具体以施工设计图和工程量清单为主）。
5、本次招标控制价：100.069209万元。
二、投标人资格要求
1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件
2、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证，或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本）；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2019年至今任意1个月的企业纳税证明或2018年度财务报表）；
4、有依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供2019年至今任意1个月的社保缴费记录）；
5、参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明函）；
6、购买本项目谈判文件并按时缴纳投标保证金；
7、具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
8、拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；
9、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人，拒绝其参与政府采购活动；
10、投标单位应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并提供证明文件。
11、本次招标不接受联合投标。
三、招标文件的获取
1、发售标书时间：2019年12月12日08:30:00— 2019年12月16日 17:30:00；
2、发售标书地址：海南省海口市龙华区文华路3号海韵裕都南楼1602室；
3、标书售价： 招标文件每套售价300.00元。（注：购买标书时需携带营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业执照副本，资质证书副本，安全生产许可证副本，开户许可证，法人授权委托书及身份证。验原件留复印件加盖公章资料一份。）
四、投标文件递交截止时间、谈判时间及地点
1、投标文件递交截止时间： 2019年12月17日14时30分 （北京时间）；
2、投标文件递交地址：海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室2 ；
3、开标时间：2019年12月17日14时30分（北京时间）；
4、开标地点：海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室2 。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国海南政府采购网》上发布。
六、联系方式：
采 购 人：昌江黎族自治县旅游和文化广电体育局
地 址：昌江县
联 系 人：何工 联系电话：15208929342
代理机构：广州金盛建工程项目管理咨询有限公司
地 址：海南省海口市龙华区文华路3号海韵裕都南楼1602室
联 系 人：陈工 联系电话：13876970327